Actenecesare

I.Pentru cadastru si intabulare apartament:

1.Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare;
2.Actele de proprietate ale imobilului - copii legalizate:
a) in cazul achizitionarii de la o persoana fizica/juridica: contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta;
b) in cazul achizitionarii prin institutiile Statului Roman (ICRAL, ICVL, etc): contract de vanzare cumparare, proces verbal predare - primire apartament, contract pentru plata in rate si dovada achitarii integrale a acestuia (unde este cazul), declaratie notariala din care sa rezulte ca: imobilul nu este vandut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu si nu a fost inscris in registru de transcriptiuni imobiliare (valabila numai in cazul in care imobilul nu a fost transcris in registrul de transcriptiuni imobiliare);
c) in cazul dobandirii proprietatii in baza unei Sentinte Civile - copie conforma cu originalul (duplicat) emis de Judecatorie;
d) in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112 / 1995 - copie legalizata contract vanzare - cumparare, copie xerox schita anexa contract;
3.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox;
4.Schita apartamentului (daca exista) - copie xerox.

II.Pentru cadastru si intabulare teren (fara constructie) :

1.Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare;
2.Actele de proprietate ale terenului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta- copii legalizate;
3.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox.

III.Pentru cadastru si intabulare teren (cu constructie) :

1.Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie;
2.Actele de proprietate ale terenului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta - copii legalizate;
3.Autorizatia de construire si proces - verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, certificat de atestare a edificarii extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul - copii legalizate;
4.Autorizatia de demolare (numai in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata) - copie legalizata;
5.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox.

IV.Pentru intabulare constructie noua :

1.Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie;
2.Extras de carte funciara pentru informare - in original;
3.Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
4.Autorizatia de construire si proces - verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, certificat de atestare a edificarii extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul - copii legalizate;
5.Releveele imobilului, intocmite de arhitect - copii xerox;
6.Actele de proprietate ce fac dovada proprietatii terenului - copii legalizate;
7.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox.

V.Pentru dezmembrarea sau comasarea unor imobile :

1.Extras de carte funciara pentru informare (recent) - in original;
2.Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
3.Actele de proprietate - copii xerox;
4.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox;
5.Certificat de urbanism in cazul comasarilor - indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusiv).

VI.Pentru rectificarea cadastrului, modificarea limitei de proprietate sau modificarea suprafetei terenului :

1.Extras de carte funciara pentru informare - in original;
2.Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
3.Actele de proprietate - copii xerox;
4.Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox;
5.Declaratie notariala din care sa rezulte ca proprietarul / proprietarii sunt de acord cu modificarea limitelor de proprietate si a suprafetei imobilului.

Nota: In cazul in care exista neconcordanta intre numele inscris in actul de proprietate si buletin, se vor face suplimentar, dupa caz, urmatoarele copii legalizate:

- Certificatul de casatorie (copie legalizata)
- Sentinta Civila de divort (la judecatoria teritoriala unde s-a emis sentinta).